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临近年尾,不少房贷热门城市的部分银行出现暂停房贷的情况,主要集中在长三角的二三线城市。近日,有媒体报道称这种停贷影响区域进一步扩大,深圳等一线城市也出现部分银行暂停房贷的迹象。
21世纪经济报道记者向建设银行深圳分行、平安银行(000001,股吧)深圳分行和深圳房地产中介业务人士求证获悉,深圳并未出现暂停房贷情况,只是临近年末,额度紧张,需要排队放款。
此外,一位股份行房贷业务人士提示购房者,房贷主力银行在各地存在差异,但整体看以四大行为主,一些股份行和城商行本来房贷业务就开展得不多,他们的额度调整和利率变化,对市场影响有限。目前的放款周期延长和暂停贷款都属正常现象,目前全行业均优先保证普惠贷款额度。
21世纪经济报道记者还了解到,额度紧张导致的房贷放款时间延长,在全国范围内较为普遍。北京、广州、深圳、珠海、南昌、南京等多地,均出现不同程度的排队放款情况。这延续了年尾房贷额度紧张的惯例,目前等放款时间多在1个月以上。在往年初,不少地区额度充裕时期,放款周期仅一周左右。
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