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时值岁末,顶着销售目标的压力,各家房企间的竞争已进入白热化。截至12月4日,近10家上市房企公布了11月的销售业绩。从已披露的数据来看,上市房企今年前11个月的销售业绩以增长为主,部分房企已接近“撞线”年度销售目标。
克而瑞日前公布的数据显示,前30强房企中,有20家房企11月单月业绩环比有所提升。其中,碧桂园11月实现全口径销售金额860亿元,较上月的850亿元略有上升;融创中国实现全口径业绩规模665.1亿元。百强房企11月份权益销售金额环比增长10.9%,前11个月累计权益销售金额同比增长6.5%,增速较上月均略有提升。
从房企年度销售目标完成情况来看,截至11月末,在年内设定了销售目标的房企中,近七成房企的目标完成率已达到90%以上,包括世茂、龙湖、阳光城、金科、中梁、禹洲、宝龙在内的9家房企已提前达成全年目标。不过,也有超过两成的房企目标完成率尚在80%至90%之间,另有少数房企目标完成率仍不及80%。总体而言,在调控持续、行业增速放缓、整体项目去化率不及预期的情况下,部分房企完成全年业绩目标仍有压力。
二手房方面,11月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为6.6万套,环比增长11.4%,同比增长9.5%。其中,深圳11月二手房成交量为8629套,环比增长11.6%,同比增长77.5%。受“豪宅税”征税标准调整影响,深圳二手房市场交易量出现小高潮,创下了2016年4月以来的新高。
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